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房屋鑒定的四個(gè)等級(jí)你知道嗎？華科大建筑

近日有很多客戶咨詢,房屋安 全性鑒定是怎么劃分的,分為幾個(gè)等級(jí)？？？今天施量檢測(cè)就根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級(jí)劃分給大家介紹一下,供大家參考：

國(guó)家建設(shè)部出具《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定,危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn) 構(gòu)件,隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安 全的房屋。

從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度,結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì),經(jīng)安 全性鑒定和評(píng)估,可 將房屋評(píng)定為a、b、c、d四個(gè)等級(jí),其中c、d級(jí)就是通常說(shuō)的危房。如果是危房的話就可能會(huì)設(shè)置房屋加固 或者房屋翻建,甚至拆除。

a級(jí)

結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安 全。

b級(jí)

結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。

c級(jí)

部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房,一般需要加固或局部改造。

d級(jí)

承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房,一般應(yīng)整體拆除。

當(dāng)大家遇到自己房屋有安 全性問題的時(shí)候請(qǐng)勿輕視,因?yàn)檫@關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的安 全,房屋有危險(xiǎn)性的解決辦法就是找一家專門的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu),幫您做房屋安 全性鑒定,或者危房鑒定。

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